Le marché est en train de ralentir, et les premières baisses de prix apparaissent ici et là, selon de dernier baromètre SeLoger.com des prix de l’immobilier constatés à la mise en vente. “Nous constatons une légère baisse des prix de l’immobilier affichés en agences en juillet, observe Roland Tripard, président du directoire du Groupe SeLoger. Il s’agit de la première baisse des prix depuis le début de l’année, après quelques mois de stagnation.

Première baisse des prix de ventes cette année

L’indice national perd en effet 0,15 point avec une tendance baissière à Paris, Marseille, Toulouse et Strasbourg. A Lyon, Lille et Rennes, les prix se maintiennent.

Les prix au mètre carré de l’immobilier constatés à la mise en vente des appartements anciens dans les grandes villes de France  par SeLoger.com sont les suivants :

• Rennes : 2382 euros
• Strasbourg : 2447 euros
• Lyon : 2887 euros
• Toulouse : 2894 euros
• Montpellier : 2984 euros
• Bordeaux : 3107 euros
• Lille : 3110 euros
• Marseille : 3203 euros
• Nice : 4243 euros
• Paris 9650 euros

Une situation contrastée sur le front des loyers

“A Paris, le prix des loyers n’a cessé de progresser depuis le mois de mars. L’augmentation est aujourd’hui très conséquente et le poids du loyer dans le budget des parisiens pèse de plus en plus lourd. A Rennes, après avoir baissé en Avril et en mai, les loyers remontent”, remarque Roland Tripard. Toulouse et Strasbourg ont connu leur premier mois de baisse de loyer en juillet. A Marseille, la baisse amorcée depuis le mois d’avril se poursuit tandis qu’à Lyon et à Lille les loyers stagnent.

Les prix au mètre carré des mises en location des appartements anciens dans les grandes villes de France constatés par SeLoger.com sont les suivants :

• Strasbourg : 10,85 euros
• Lyon : 11,15 euros
• Rennes : 11,28 euros
• Toulouse : 11,82 euros
• Bordeaux : 12,64 euros
• Montpellier : 13,38 euros
• Marseille : 13,70 euros
• Lille : 13,79 euros
• Nice : 16,36 euros
• Paris : 30,43 euros