Professions immobilières
Agence immobilière – vices cachés
Responsabilité d’une agence immobilière en raison de vices cachés […]
Vie du réseau
Alain Dequevauviller, agent commercial Cimm Immobilier est élu maire
Alain Dequevauviller, agent commercial Cimm Immobilier Beaujolais a été élu maire de sa ville, Saint-Nizier-d’Azergues. Le mardi 26 mai Alain a été élu au premier tour. Tout le réseau est très fier de lui ! Pourquoi avoir […]
Professions immobilières
Honoraires d’un mandat de recherche
Les honoraires pour un mandat de recherche sont souvent différents selon que le bien convoité est trouvé auprès d’un particulier, d’une autre agence, ou de l’agence titulaire du mandat de recherche elle-même. […]
Professions immobilières
Contourner une agence immobilière avant la visite
Demander des renseignements à l’agence, jusqu’à prendre RV pour visiter, puis annuler le RV et acheter directement en contournant l’agence… Mauvais plan ! […]
Professions immobilières
Taux de commission d’un agent commercial indépendant en immobilier
Pour devenir agent commercial en immobilier, ou changer de structure, les taux de commission proposé par les agences ou les réseaux font tout naturellement partie des critères de choix. […]
Professions immobilières
Délégation de mandat exclusif
La délégation de mandats exclusifs s’est généralisée avec le développement des fichiers communs. De tels mandats “délégués” peuvent-ils encore être qualifiés d’exclusifs ? […]
Professions immobilières
Revente d’un viager
Le versement d’une rente viagère est un fil à la patte qui risque d’être bien long et est ce que le bien ne finira-t-il pas par être sur-payé si mon vendeur vit très vieux ? Alors pourquoi ne pas revendre son viager ? […]
Professions immobilières
Frais d’agence charge acquéreur
Un agent immobilier en charge de vendre un bien peut unilatéralement décider que les “frais d’agence” ou la commission d’agence, devenus honoraires depuis la loi Alur, seront à la charge du vendeur ou de l’acquéreur, la loi Hoguet le permet expressément. […]
Professions immobilières
Frais d’agence charge vendeur
On parle de “frais d’agence” ou de “commission”, il s’agit en fait des honoraires de l’agence, qui sont payés par l’une ou l’autre des parties, le vendeur ou l’acquéreur pour la vente d’un bien immobilier, la loi Hoguet laisse le choix. […]
Prix immobiliers
Coronavirus : quels effets sur le marché immobilier ?
Coronavirus, covid 19, confinement : quels effets pour le marché de l’immobilier résidentiel et pour les agences immobilières ? […]
Jurisprudences
Que se passe-t-il lorsque la nécessité d’un mur mitoyen disparaît ?
D’après la loi, un mur commun entre 2 maisons ou terrains, dit « mitoyen », est possédé en indivision par les deux propriétaires, qui ont une obligation d’entretien d’un commun accord. Par principe chaque propriétaire possède le […]
Professions immobilières
Le mandat Calitimo
Le mandat Calitimo permet aux professionnels de l’immobilier de faire du travail de qualité pour la plus grande satisfaction de leurs clients. Il fonctionne avec des options, qui seront actionnées au choix du mandant. […]
Professions immobilières
Reconversion dans l’immobilier
Une reconversion dans l’immobilier pour être réussie doit être réfléchie, car il y a de nombreuses possibilités, autant choisir tout de suite la voie qui vous convient le mieux. […]