Malgré la baisse des volumes de ventes « les prix résistent toujours, que l’analyse porte sur les variations trimestrielles ou annuelles », constatent les Notaires de Paris-Île-de-France. En effet, sur la période allant de août à octobre 2012, les prix des logements anciens en Île-de-France, tous biens confondus, est en hausse de + 0,1 % (+ 0,4 % pour les appartements et – 0,4 % pour les maisons) par rapport à la période allant de mai à juillet 2012. En comparaison à août-octobre 2011, les prix ressortent en baisse de – 0,5 % (0 % pour les appartements et – 1,7 % pour les maisons).
Précision pour les logements anciens
Pour les appartements anciens, les prix sur la période août-octobre 2012 se sont repliés de – 0,1 % à Paris par rapport à mai-juillet 2012 pour s’établir à 8 400 euros le mètre carré. Dans les 7 autres départements franciliens, les prix ont faiblement augmenté de + 0,2 % en Seine-et-Marne à + 1,1 % dans l’Essonne). Le prix moyen au mètre carré d’un appartement francilien ressort à 5 560 euros à fin octobre 2012.
Pour les maisons anciennes, les prix ont baissé de – 0,4 % en Île-de-France (- 0,2 % en Petite Couronne, – 0,5 % en Grande Couronne). Le prix unitaire d’une maison en Île-de-France atteint 308 700 euros à fin octobre 2012.