Ainsi, pour la deuxième fois en 6 mois, les prix immobiliers enregistre un léger recul de – 0,1 % en avril par rapport au mois de mars. Sur 3 mois la hausse n’est plus que de + 0,9 %, et de + 4,1 % sur un an (+ 5,8 % pour les appartements, + 3,1 % pour les maisons).
Géographiquement, seule le Nord de la France enregistre une baisse du prix des maisons à – 0,1 %. À l’inverse, dans la région Rhône-Alpes, ils ressortent en hausse de + 8 %. Du côté des appartements, la tendance est à la baisse dans l’Ouest, – 1 %, tandis qu’à Paris la progression s’établit à + 11,5 %.
En termes de volume, le nombre de nouveaux logements mis en vente entre particuliers au cours du mois d’avril atteint 49 254 unités, contre 47 700 il y a un an soit une hausse de + 3,3 %.
Le délai moyen de transaction affiche 10,1 semaines (36 % des biens ont trouvé preneur en moins d’un mois) contre 10,7 un mois auparavant.
Enfin, le taux de négociation ne varie guère à 6,7 %, sachant que 35 % des vendeurs n’ont pas cédé sur leurs exigences. Soit un taux de négociation effectif de 4,4 %, contre 4,1 % le mois dernier.
Variation des prix sur 12 mois (situation à avril 2011)
Arc méditerranéen
Appartements : + 2,7 %
Maisons : + 4,3 %
Est
Appartements : + 1,7 %
Maisons : + 1,1 %
Grand Centre
Appartements : + 0,5 %
Maisons : + 2,8 %
Île-de-France
Appartements : + 11,5 %
Maisons : + 5,4 %
Nord
Appartements : + 0,2 %
Maisons : – 0,1 %
Ouest
Appartements : – 1 %
Maisons : + 2,2 %
Rhône-Alpes
Appartements : + 2,1 %
Maisons : + 8 %
Sud Ouest
Appartements : + 1,2 %
Maisons : + 1,1 %