Reculement des taux
Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France ont atteint en moyenne 3,31 % au mois de novembre (contre 3,37 % en octobre), se rapprochant davantage encore du plus bas historique à 3,25 % en novembre 2010. « Les taux continuent donc de reculer en enregistrant un recul de 64 points de base depuis mars 2012 », précise l’Observatoire. Cette baisse des taux a été plus forte dans l’ancien (3,26 % en octobre contre 3,97 % en février) que dans le neuf (3,34 % contre 3,93 %).
Emprunteurs peu présents
En dépit de taux proches de leur plus bas historique, les emprunteurs ne répondent pas présent. « Malgré la volonté des établissements de crédit de soutenir les marchés immobiliers en proposant des taux très attractifs le recul de la production constaté sur le premier semestre 2012 a été de – 33,1 % en glissement annuel », précise l’Observatoire. Sur les 11 premiers mois de l’année 2012, la contraction du marché atteint – 32,6 % en glissement annuel.