Après une hausse de + 1,4 % en 2010, les loyers d’habitation du secteur privé à Paris et en région parisienne ont progressé de + 2,4 % en 2011, selon une étude de l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap). Cette hausse s’explique en grande partie par la revalorisation de l’indice de référence des loyers (IRL), « dont la reprise a été sensible en 2011 : + 1,7 % en moyenne contre + 0,4 % en 2010, précise l’Observatoire. Cependant, la progression des prix dans l’agglomération parisienne reste toujours supérieure à celle de l’IRL ».

La situation est tout autre en province où les logements enregistrent depuis cinq ans une hausse des loyers quasi identique à celle de l’IRL. En 2011, la progression s’établit ainsi en moyenne à + 1,6 % en province.

Dans le détail, le loyer moyen à Paris en 2011 s’affiche à 23,4 euros le mètre carré, soit une progression de + 3,5 % sur un an. En petite couronne, il ressortait à 17 euros le mètre carré, contre 16,7 en 2010, soit une hausse de + 2 %.