Plus des trois quarts des logements français affichent une étiquette énergétique entre D et F, soit 3 des 4 plus mauvaises du Diagnostic de performance énegetique (DPE), selon une étude menée par le réseau de diagnostiqueurs Ex’im.

Cette étude, réalisée sur 10 000 appartements et maisons contredit les chiffres annoncés par la Fédé­ra­tion natio­nale des agents immo­bi­lier (Fnaim) début avril. En effet, la Fédération indi­quait alors que 50 % des habitations figu­raient dans la bonne par­tie du clas­se­ment, soit dans les caté­go­ries de A à D, et l’autre moi­tié de E à G.  « Depuis l’entrée en vigueur de l’obligation des étiquettes éner­gé­tiques dans les annonces immo­bi­lières, nous avons pu consta­ter que la moi­tié envi­ron des loge­ments pro­po­sés à la vente sur Fnaim.fr étaient clas­sés entre A et D », constatait René Pal­lin­court, pré­sident de la Fnaim.

Pour Ex’im, la moyenne du parc immobilier français se situe plutôt aux alentours de 240 KwhEP/m²/an, ce qui correspond à la lettre E sur l’étiquette éner­gé­tique. « Les loge­ments clas­sés en A et B res­tent une excep­tion, puisqu’il s’agit le plus sou­vent de bâti­ments très récents équi­pés de dis­po­si­tifs uti­li­sant des éner­gies renou­ve­lables (pan­neaux solaires, géo­ther­mie…) », ajoute Ex’im. D’après le réseau, ils ne repré­sen­te­raient que 1,48 % du total des logements.

Pour rappel, le DPE est obligatoire depuis le 1^er janvier 2011 dans toute annonce immobilière qu’elle soit sur papier, Internet ou encore en agence, sous peine d’amende. Il permet de connaître les consommations d’énergie, en classant les biens en sept catégories de A (50 kiloWattheures/mètre carré/an, soit 250 euros de dépenses) à G (450 kWh/m2/an, 2.250 euros).