Depuis la mi-août, les taux des crédits immobiliers n’ont pas bougé, selon le dernier baromètre régional du comparateur de crédits et d’assurances Empruntis. Au niveau national, ils se maintiennent à 4,05 % pour un financement sur 15 ans et 4,30 % sur 20 ans.
« Les taux des crédits se sont comme prévu maintenus à des niveaux inchangés dans la quasi totalité des barèmes. Seuls quelques mouvements baissiers ou haussiers sont observés çà et là, mais il ne s’agit en aucun cas d’une tendance réelle », indique Maël Bernier, directrice de la communication d’Empruntis.com.
Géographiquement, le Nord et l’Ouest sont les régions les plus abordables pour un emprunt sur 15 ans avec un taux fixe moyen de 4 %. Sur 20 ans, les taux les plus compétitifs sont dans l’Ouest et le Sud-Ouest à 4,25 %. En revanche, la région Est reste, ce mois encore, avec des taux supérieurs de 0,1 % à la moyenne nationale. Un emprunt immobilier sur une durée de 15 ans, obtient en moyenne un taux de 4,15 %. Sur 20 ans, ils s’établissent à 4,40 %.
Enfin, en Île-de-France pas de changement par rapport au mois précédent : 4,10 % sur 15 ans. En revanche, sur 20 ans ils progressent de + 0,05 % à 4,35 %.
« Les taux des crédits aux particuliers ne devraient pas bouger dans les prochaines semaines si les OAT – taux de référence pour l’établissement des taux de crédits à taux fixes – se maintiennent aux niveaux bas que nous connaissons. », ajoute Maël Bernier.
Du côté de taux minima – réservés aux meilleurs dossiers- la tendance est également à la stabilisation, « malgré de fortes disparités régionales ».
| Taux de crédit (hors assurance) | ||
| Sur 15 ans | Sur 20 ans | |
| Nord | 4,05 % | 4,30 % |
| Île-de-France | 4,10 % | 4,35 % |
| Est | 4,15 % | 4,40 % |
| Rhône-Alpes | 4 % | 4,30 % |
| Méditerranée | 4,10 % | 4,35 % |
| Sud-Ouest | 4,05 % | 4,25 % |
| Ouest | 4 % | 4,25 % |
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