A propos des diagnostics immobiliers
Les diagnostics immobiliers sont chers, ils constituent un budget conséquent qu’il est nécessaire de prévoir à l’avance. Vous pouvez consulter les tarifs de diagnostics immobiliers proposés par mon-diagnostic-immobilier.com. Si lors de la vente de votre bien immobilier, le cout des diagnostics est relativement négligeable par rapport au prix de vente, en cas de location, cela est tout autre. En effet, le diagnostic ernt (états des risques naturels et technologique) à une durée de validité de 6 mois. Le propriétaire bailleur devra donc renouveler certains diagnostics à chaque changement de locataire. Le diagnostic dpe location ou diagnostic de performance énergétique, en revanche, est valide 10 ans, le renouvellement de ce diagnostic n’est donc pas systématique. De même pour le diagnostic plomb dont la durée de validité est infinie si le rapport fait état de l’absence de plomb dans le revêtement de l’habitation.
Le DPE location
Le DPE location est obligatoire pour les locations vides ou meublés. Mais pas seulement, le caractère obligatoire de ce diagnostic s’étend aux baux commerciaux et professionnels ainsi qu’à la location de logement de fonction. Seules les locations saisonnières échappent à cette règlementation.
Il ne faut pas négliger cet aspect de performance énergétique qui revêt aux yeux des locataires une importance grandissante. La charge due à la consommation énergétique de l’habitation compte pour une part importante dans le choix du locataire qui pourra économiser une somme conséquente si son logement est classé dans la catégorie A en terme de consommation énergétique.
Après, que ce soit pour votre appartement ou votre studio, ou tout autre type d’habitation, sachez que vous n’y échapperez pas, puisqu’il est obligatoire !
Sur ce Lien vous retrouverez quelles sont les sanctions en cas d’absence de DPE !
À propos de l'auteur équipe communication
Articles rédigés par diverses personnes du siège social de Cimm Immobilier.
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