L’indice du moral immobilier Logic Immo-TNS Sofres est légèrement remonté en mars 2012 par rapport à janvier 2012 mais reste largement négatif à – 9,63 points, contre – 14,8 points en janvier. « La baisse de l’indice a traduit un attentisme, voire un pessimisme croissant chez les candidats à l’accession, précise Stéphanie Pecault, chargée d’études de Logic-Immo.com. Plusieurs éléments peuvent expliquer le léger rebond du mois de mars : le contexte traditionnel du printemps immobilier et la très attendue baisse des prix. Néanmoins, les futurs propriétaires semblent toujours bouder le marché ».
L’étude révèle par ailleurs que seuls 19 % des sondés considèrent que leur situation financière personnelle a progressé au cours des six derniers mois, contre 25 % au mois de janvier. Une situation qui ne devrait pas aller en s’améliorant puisque 57 % des personnes interrogées s’attendent à une dégradation et 39 % à une stabilisation du niveau de vie général. « Les futurs acquéreurs ont globalement une vision très pessimiste de l’évolution du contexte économique, indique Stéphanie Pecault. Ceux qui croient en une embellie du contexte économique sont une minorité qui oscille entre 2 et 4 % ».
Enfin, l’étude montre que 44 % des sondés tablent sur une baisse des prix dans les six prochains mois. « N’oublions pas que bon nombre de futurs propriétaires ont vu leur pouvoir d’achat immobilier raboté par les mesures du deuxième plan de rigueur de 2011, rappelle Stéphanie Pecault. Il est logique qu’ils placent leurs espoirs dans la baisse des prix qui se profile ».
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