Une étude du courtier en crédit ACE fait état d’une augmentation de l’âge des emprunteurs immobiliers entre 2008 et 2011.
Ainsi, en 2011, 19 % seulement des dossiers traités par le courtier avaient été déposés par des candidats de moins de 30 ans, contre 26 % en 2008. Dans le même temps, la part des clients plus âgés a progressé, de 17 % à 23 % pour les quadragénaires et de 67 % à 75 % pour les trentenaires.
« Depuis 2008, on s’aperçoit que les candidats à l’acquisition immobilière attendent quelques années de plus pour réaliser leur projet », observe Joël Boumendil, directeur général d’ACE.
Deuxième constat, les demandes de crédit se font plus volontiers en couple. 69 % des emprunteurs étaient en couple en 2011, contre 55 % en 2008. « Même si certains célibataires trentenaires réalisent encore un projet immobilier (14 % en 2011 contre 21 % en 2008), il est clair que l’acquisition d’un logement devient plus difficile pour un acquéreur seul, surtout lorsqu’il démarre dans la vie professionnelle », explique Joël Boumendil.
Conclusion logique, le courtier ACE constate également une hausse du revenu moyen des candidats à l’emprunt : la proportion de ceux disposant de revenus supérieurs à 49 000 euros par an grimpe à 28 % en 2011, contre 17 % en 2008. À l’opposée, la part des ménages disposant de moins de 25 000 euros annuels diminue de 28 % en 2008 à 17 % en 2011.
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