Location
Le DPE, diagnostic de performance énergétique
Le DPE doit dorénavant être réalisé avant toute mise en vente ou en location du bien. […]
Location
Installation électrique, les obligations du bailleur
Même si le diagnostic de l’installation électrique n’est pas obligatoire, le bailleur doit respecter les obligations résultant d’autres textes : logement décent, normes de confort et d’habitabilité… […]
Jurisprudences
Vendre par un autre intermédiaire à un client présenté par l’agence
Que se passe-t-il si le vendeur conclut la vente par un autre intermédiaire à un client présenté par l’agence ? Extrait du jugement du 1/7/2010 par le Tribunal d’instance d’Albertville… […]
Jurisprudences
Le vendeur ne prévient pas qu’il a vendu : quelle condamnation ?
En cas de mandat simple, la principale obligation du propriétaire est de prévenir son agent immobilier mandataire si la vente a été conclue par ailleurs. Quelle condamnation si celui-ci n’est pas prévenu de la vente ? […]
Professions immobilières
Calitimo, la démarche expliquée
Depuis 2001, nous adhérons à la démarche Calitimo, association loi de 1901, et utilisons le mandat Calitimo. Quels avantages et services qualitatifs proposés nous offrent une méthode privilégiée ? […]
Professions immobilières
La mention FAI, Frais d’Agence Inclus : obligatoire ou non ?
La mention FAI (Frais d’Agence Inclus) est-elle vraiment obligatoire ? Quelle est son utilité et que prévoit la loi ? […]
Jurisprudences
Quand est-ce que la commission est due ?
La commission de l’agent immobilier est due dès levée de la dernière condition suspensive : explications de la jurisprudence. […]
Professions immobilières
la CAR : California Association of Realtors
La California Association of Realtors (CAR) est le syndicat d’agents immobiliers le plus dynamique des Etats Unis. Zoom sur une organisation professionnelle active dans son secteur ! […]
Professions immobilières
L’immobilier aux Etats Unis : sortie de crise ?
Comment les agents immobiliers américains se sont-ils adaptés à la crise ? La profession a-t-elle subi des mutations importantes ? […]
Professions immobilières
La mauvaise réputation des agents immobiliers
Pourquoi les agents immobiliers ont-ils mauvaise réputation ? Quelles solutions envisager pour y remédier ? […]
Jurisprudences
Offre d’achat acceptée, le vendeur refuse de poursuivre : quelle condamnation ?
Les offres d’achat, une fois acceptées, rendent la vente parfaite. Ce, contrairement à une croyance très répandue. Mais cela dépend de leur rédaction. […]
Jurisprudences
Conditions supplémentaires de validité d’un mandat exclusif
Que prévoit la loi pour les conditions de validité supplémentaires d’un mandat exclusif ? Qu’en est-il de la remise de l’exemplaire du mandat au mandant ? […]
Professions immobilières
Essai de définition d’un mandat exclusif
Mandat simple, exclusif, semi-exclusif, exclusif sauf propriétaire, limitatif… les agents immobiliers se sont montrés très inventifs. Comment définir un mandat exclusif, comment le différencier de ses cousins ? […]