Les prix des biens immobiliers affichés à la vente enregistrent une nouvelle baisse en février, selon l’indice SeLoger/LaVieImmo.com/JDD, qui mesure l’évolution des prix dans les 10 plus grosses agglomérations. L’indice affiche ainsi une baisse de – 0,27 % à 133,18 en février contre 133,54 en janvier.
Sur les 10 villes étudiées, 5 affichent des prix à la vente en baisse dont Paris qui enregistre un repli de – 0,4 % par rapport à janvier à 9 550 euros par mètre carré. Lyon, Marseille, Toulouse et Strasbourg affichent de leur côté des baisses respectives de – 0,55 % (2 904€/m²), – 0,9 % (3 102€/m²), – 0,1 % (2 850€/m²) et -1,9 % (2 317€/m²). Toulouse et Bordeaux restent quant à elles stables, avec respectivement 2 850 euros et 3 091 euros le mètre carré.
Enfin, la tendance à la stagnation des prix affichés à la mise en location se confirme sur le front des loyers dans la plupart des grandes villes de France. « En effet, les évolutions des prix des loyers sur les 3 derniers mois sont comprises entre 0 et 1 % pour l’ensemble des grandes villes », précise l’étude.
À Montpellier et Nantes, les loyers stagnent (0 %) alors qu’ils ont progressé de plus de 2 % sur 1 an. À Marseille alors que la baisse sur 1 an était de – 1,1 %, les prix se maintiennent depuis 3 mois (0,1 %). Paris enregistre une légère hausse de + 0,4 %.
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