Île-de-France : baisse du nombre de ventes des logements anciens
Les volumes de vente des logements anciens se sont à nouveau effondrés en Île-de-France, selon la dernière note de conjoncture des Notaires de Paris-Île-de-France. En effet, de juin à août 2012, 35 000 logements anciens (tous biens confon
dus) ont été vendus en région parisienne, soit une baisse de – 19 % par rapport à la même période un an auparavant. Pour rappel, de mai à juillet 2012, 36 000 logements anciens avaient trouvé preneur, soit un recul de – 21 %.
Tout le marché immobilier touché
Le repli affecte l’ensemble du marché des logements anciens en Île-de-France : – 18 % pour les appartements et – 20 % pour les maisons. De fortes disparités sont toutefois à noter. Le département du Val-d’Oise (95) accuse par exemple un recul des ventes des logements anciens de – 27 % par rapport à juin-août 2011 quand les Hauts-de-Seine (92) affichent une diminution de – 11 %. La Seine-Saint-Denis (93) et le Val-de-Marne (94) affichent quant à eux une baisse de – 23 % et – 20 %. En Grande Couronne, la Seine-et-Marne (77) ressort à – 18 %, les Yvelines (78) à – 21 % et l’Essonne (91) à – 16 %. Enfin à Paris (75), les volumes de vente se sont contractés de – 19 %
Le marché parisien c’est un peu le jeu de la patate chaude. Celui qui va acheter en dernier va l’avoir mauvaise quand il voudra revendre avec une grosse décote.