Vous devinant sensible à l’actualisation juridique de vos sources, je me permets toutefois de porter à votre connaissance un arrêt récent de la Cour de cassation : il rejette justement l’argumentaire d’un notaire qui tentait d’échapper au partage de commission découlant d’une délégation donnée à un agent immobilier ; pour la Cour, le notaire est un professionnel de l’immobilier et cela suffit donc à le rendre débiteur de l’obligation, peu important que la délégation n’ait pas été enregistrée.
Bonjour, en tant que mandataire immobilier, je dois présenter un acquéreur à un confrère qui devra me faire délégation de son mandat de vente si je comprends bien. De mon côté dois-je faire avant la visite un bon de visite ? Ou un mandat de recherche ?
Merci
Bonjour
Ce qui compte c’est ce qui est indiqué dans le compromis en ce qui concerne les honoraires ; rien d’autre ne peut vous être réclamé.
Bonjour, faut il enregistrer dans le registre les avenant au mandats de vente lorsqu il y a une baisse de prix. Merci d’avance . cordialement
Bonjour anthony, non les avenants n’ont pas à être enregistrés.
Bonjour ,
un notaire peut t’il faire une délégation de mandat sur un bien à un négociateur immobilier ?
Bonjour,
Pourquoi pas. La limite est que les notaires n’ont pas le droit de partager leurs honoraires avec d’autres professions.
Bonjour Monsieur Meribel,
Article très intéressant, dont je vous remercie.
Vous devinant sensible à l’actualisation juridique de vos sources, je me permets toutefois de porter à votre connaissance un arrêt récent de la Cour de cassation : il rejette justement l’argumentaire d’un notaire qui tentait d’échapper au partage de commission découlant d’une délégation donnée à un agent immobilier ; pour la Cour, le notaire est un professionnel de l’immobilier et cela suffit donc à le rendre débiteur de l’obligation, peu important que la délégation n’ait pas été enregistrée.
https://www.legifrance.gouv.fr/affichJuriJudi.do?oldAction=rechJuriJudi&idTexte=JURITEXT000038069853&fastReqId=102207975&fastPos=1
Je me tiens à votre disposition pour échanger via Linkedin à ce sujet.
Notez que pour éviter les robots collecteurs de @, l’adresse que j’indique dans le champ n’est pas exacte.
Cordialement,
Xavier Allard
Responsable conformité juridique – REVEA
Bonjour, en tant que mandataire immobilier, je dois présenter un acquéreur à un confrère qui devra me faire délégation de son mandat de vente si je comprends bien. De mon côté dois-je faire avant la visite un bon de visite ? Ou un mandat de recherche ?
Merci