Un agent immobilier en charge de vendre un bien peut unilatéralement décider que les “frais d’agence” ou la commission d’agence, devenus honoraires depuis la loi Alur, seront à la charge du vendeur ou de l’acquéreur, la loi Hoguet le permet expressément. […]
On parle de “frais d’agence” ou de “commission”, il s’agit en fait des honoraires de l’agence, qui sont payés par l’une ou l’autre des parties, le vendeur ou l’acquéreur pour la vente d’un bien immobilier, la loi Hoguet laisse le choix. […]
Coronavirus, covid 19, confinement : quels effets pour le marché de l’immobilier résidentiel et pour les agences immobilières ? […]
D’après la loi, un mur commun entre 2 maisons ou terrains, dit « mitoyen », est possédé en indivision par les deux propriétaires, qui ont une obligation d’entretien d’un commun accord. Par principe chaque propriétaire possède le […]
Le mandat Calitimo permet aux professionnels de l’immobilier de faire du travail de qualité pour la plus grande satisfaction de leurs clients. Il fonctionne avec des options, qui seront actionnées au choix du mandant. […]
Une reconversion dans l’immobilier pour être réussie doit être réfléchie, car il y a de nombreuses possibilités, autant choisir tout de suite la voie qui vous convient le mieux. […]
Quand et comment peut-on dénoncer légalement un mandat de vente d’un agent immobilier ? […]
La préemption étant une substitution d’acquéreur, c’est bien la vente réalisée par l’agent immobilier qui va à son terme avec un autre acquéreur, la commission est donc due, même en cas de baisse du prix. […]
Quels sont les différents métiers de l’immobilier ? Quel est le rôle de chacun ? […]
La notification du délai de rétractation SRU par LRAR nécessite de vérifier les signatures sur les AR, mais la signature sans réserve de l’acte authentique vaut renoncement à se prévaloir de l’irrégularité de la purge du droit de rétractation. […]
Si la location de cabanes dans les arbres peut être accessoire à une activité de camping, elle ne peut être considérée comme du camping en tant que telle, la Cour de cassation vient de le confirmer fermement. […]
Si l’agent immobilier avait consulté le titre de propriété, il aurait appris que le bien vendu avait antérieurement fait l’objet de travaux afin de traiter la présence de mérule, et il aurait pu en informer les acquéreurs, évitant ainsi de voir sa responsabilité mise en cause. […]
Faire visiter de somptueuses demeures à des clients subjugués, obtenir l’accord des parties avec le sourire et empocher des honoraires substantiels… agent immobilier, un métier de rêve ! Mais est-ce toujours la réalité ? […]
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